Miras ve Tapu’da Yeni Dönem!

Miras paylaşımına ilişkin beklenen düzenleme yürürlüğe girdi. Düzenleme, milyonlarca kişiyi doğrudan ilgilendiriyor.

Miras paylaşımında önemli bir düzenleme hayata geçirildi. Tapuda mirasın eşit olarak bölüştürülmesi zorunluluğu kaldırıldı.

Yeni uygulamayla birlikte, mirasçılar taşınmazların devrini kendi aralarında yazılı bir anlaşmayla yapabilecek. Gerçekgündem’in haberine göre bu işlemler için artık noter onayı da gerekmeyecek. Hedef, aile içi anlaşmazlıkları en aza indirmek ve süreçleri hızlandırmak.

Yapılan düzenlemeler yalnızca miras paylaşımıyla sınırlı değil. Hisseli tapularla ilgili de dikkat çeken yenilikler getirildi. Bundan böyle hisseli gayrimenkullerin satışı için tüm hissedarların onayı gerekecek.

ŞEFFAFLIK VE GÜVENLİK ARTIYOR

Tarafların işlemlerde bizzat bulunması ya da avukat aracılığıyla temsil edilmeleri şartı olacak. Bu değişikliğin, tapu işlemlerinde şeffaflığı ve güvenliği artırması bekleniyor.

TERCİHE GÖRE PAYLAŞIM

Önceki sistemde mirasın eşit olarak dağıtılması zorunluydu. Ancak bu uygulama, aile bireyleri arasında sık sık tartışmalara neden oluyordu. Yeni düzenlemeyle birlikte mirasçılar, aralarında yazılı anlaşma sağlayarak mirası tercihlerine göre paylaşabilecek.

Uzmanlara göre bu adım, aile içi ilişkilerde gerginlikleri azaltarak uzlaşmayı teşvik edecek.

NOTER ŞARTI KALKIYOR

Gayrimenkul hukukçuları ve noterler, düzenlemenin önemli bir boşluğu doldurduğunu belirtiyor. Noter şartının kaldırılması sayesinde işlemler daha hızlı yürütülecek.

Aynı zamanda, miras paylaşımı kaynaklı dava sayısında da ciddi bir düşüş bekleniyor. Hukuki süreçlerin sadeleşmesiyle birlikte, miras paylaşımının daha barışçıl ve pratik bir zemine oturacağı öngörülüyor.